Anmietung nur für Studenten/Auszubildende genehmigt, schick möbliertes App. mit großer Terrasse

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrVM-2022-190
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ81549
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungHolz, Strom
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
KücheJa
FahrstuhlJa
TerrasseJa
Kaltmiete680 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete820 €
Kaution2.040 €
ImmoNrVM-2022-190 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse PLZ81549
OrtMünchen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungHolz, Strom BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
KücheJa FahrstuhlJa
TerrasseJa Kaltmiete680 €
Nebenkosten140 € Warmmiete820 €
Kaution2.040 €
Objektbeschreibung: Die Wohnfläche des Appartements beträgt ca. 33,36 qm. Die Terrasse mit einer Geamtfläche von ca. 15 qm ist zur Hälfte in der genannten Wohnfläche enthalten. Die Wohnung ist in Richtung Süden ausgerichtet und daher sehr hell. Das Duschbad hat eine große Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Wohnraum befindet sich eine Einbauküche und Mikrowelle (keine Spülmaschine) und ein Einbaukleiderschrank. Die Deckenleuchten sind alle montiert. Außerdem ist das Apartment mit einem Bett 2,00m X 1,40m (ohne Matratze), einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl, zwei Schränken, 1 Sessel und einem Tisch mit 2 Stühlen ausgestattet. Daher handelt es sich um ein möbliertes Apartment. Die Matratze und das Küchengeschirr werden nicht vom Vermieter gestellt
.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140 EURO. Die Kosten für Strom und WLAN sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.

Ein kleiner Kellerabstellraum für das Apartment B45 ist im Untergeschoss Gebäude Haus B vorhanden. Im Untergeschoss des vorderen Gebäude Haus A und des hinteren Gebäude Haus B befinden sich auch Waschmaschinen und Trockner (gegen Gebühr) und Fahrrad Abstellplätze (2 große Fahrradkeller im UG). Weiterhin gibt es einen Aufenthaltsraum im Studentenwohnheim.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.12.2025
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerElektro
Lage: Das Studentenapartment B45 befindet sich im hinteren Gebäude (Rückgebäude) im 2.OG und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Es liegt ausreichend weit entfernt von der Chiemgaustraße. Die Bushaltestellen Chiemgaustraße und Balanstraße, die Straßenbahnhaltestelle Schwanseestraße und die U Bahn und S Bahn Giesinger Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe.
48.10820
11.60273
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0
Ausstattung: Appartement B45
schick möbliert - siehe Fotos

- heller Wohnraum
- große Fensterflächen
- Küchenzeile
- Fußbodenheizung
- große Terrasse (berechnet zur 1/2 zur Wfl.)
- Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung

Das Appartement d a r f n u r an Studenten oder Auszubildende (Nachweis erforderlich) vermietet werden.
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!

Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!