Exkl. ausgestattete- 2-Zimmer-Wohnung - "Parkside Leopold"
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | VM-2024-558 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80807 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Küche | Einbauküche, Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.630 € |
| Kaution | 4.410 € |
| ImmoNr | VM-2024-558 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 80807 |
| Ort | München |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 5 |
| Küche | Einbauküche, Ja |
Fahrstuhl | Ja |
| Balkon | Ja |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 280 € |
Warmmiete | 1.630 € |
| Kaution | 4.410 € |
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die zurückversetzt an die nördliche Leopoldstraße 250 angrenzt.
Die Anlage ist von großzügigen Grünanlagen umgeben.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig bequem erreichbar.
öffentliche Verkehrsmittel:
Die Tram L 23 ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und fährt zur U3 und U6 Münchner Freiheit.
Der Bus hält direkt von der Anlage, ca. 2 Gehminuten.
Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
- Eiche-Massiv-Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- helle Fliesenböden in Diele, Küche und Bad
- Küche mit hochwertiger NOLTE-Einbauküche ausgestattet
- Einbauküche: Herd/Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, Arbeitsplattenbeleuchtung
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- WC Räumlich durch Schiebetür abtrennbar
- Handtuchheizkörper zusätzlich im Bad vorhanden
- West-Balkon
- Außenrollläden an allen Fenstern vorhanden
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmeschutz Kfw-Energieeffizienzhaus 70
- Kellerabteil
- normaler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
Raumaufteilung:
Wohnen und Kochen: ca. 36,10 m²
Schlafen: ca. 10,30 m²
Diele: ca. 6,80 m²
Bad: ca. 9,80 m²
Balkon 1/2: ca. 4,00 m²
----------------------------------------------------
gesamte Wohnfläche: ca. 67,00 m²
Nettomiete: 1.350,00
Hzg./NK (VZ): 280,00
TG-Platz: 120,00
----------------------------------
Gesamtmiete: 1.750,00
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
