Laden - Ecke Ganghoferstraße - Schwanthalerstraße 155
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VM-2025-K-33 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Ladenlokal |
| PLZ |
80339 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
45 m² |
| Verkaufsfläche |
45 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kaltmiete |
790 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
940 € |
| Kaution |
3.760 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr |
VM-2025-K-33 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Ladenlokal |
PLZ |
80339 |
| Ort |
München |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
45 m² |
Verkaufsfläche |
45 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Kaltmiete |
790 € |
| Nebenkosten |
150 € |
Warmmiete |
940 € |
| Kaution |
3.760 € |
Provisionsfrei |
Ja |
| Baujahr |
1999 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
111,18 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.10.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: - Stadtteil Westend / Schwanthalerhöhe
- zwischen Hackerbrücke im Osten und Donnersberger Brück im Westen
- S-Bahn (S7 Heimeranplatz) ca. 850 m entfernt
- U-Bahn (U Schwanthalerhöhe U4/U5) ca. 450 m entfernt
- Straßenbahnstation "Schrenkstraße" ca. 300 m entfernt
- Bus (62/63 Heimeranplatz) ca. 850 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, z.B. dm und Lidl 400 m
- zahlreiche Restaurants, Geschäfte im Umkreis von 500 m
Ausstattung: Der Vermieter optiert nicht zur Umsatzsteuer!
- Erdgeschoss
- Laden mit 2 Räumen mit gesamt ca. 44,5 m²
- Anschluss für eine Teeküche
- weiß gefliestes WC
- graue Fliesenböden
Nettomiete: EUR 790,00
+ Betriebskostenvorauszahlung inkl. Hzg/WW Hzg/ EUR 150,00
---------------------------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete: EUR 940,00
=====================================================
Kaution: 4 Bruttomieten
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
