2,5 -Zi - Whg. in Oberföhring/Bogenhausen
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
VM-2025-L-38 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81927 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
63 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Küche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Kaltmiete |
1.310 € |
| Nebenkosten |
170 € |
| Warmmiete |
1.480 € |
| Kaution |
4.230 € |
| Garagenmiete |
100 € |
| ImmoNr |
VM-2025-L-38 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
81927 |
| Ort |
München |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
63 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
4 |
| Küche |
Ja |
Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Kaltmiete |
1.310 € |
Nebenkosten |
170 € |
| Warmmiete |
1.480 € |
Kaution |
4.230 € |
| Garagenmiete |
100 € |
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
89,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
18.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: - sehr ruhige Lage, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
- gute Einkaufsmöglichkeiten wenige 100 m entfernt
- ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt und 25 Min zum Flughafen
(Autobahn ca. 3 km entfernt)
- ca. 7 min Fußweg zur Tram 16+18
- ca. 25 Min zur U4 Arabellapark
- ca. 15 Min. zur S8 Johanneskirchen
- ca. 15 Min. zu Fuß zum Englischen Garten.
Ausstattung: Die Wohnung wird auf Wunsch gerne teilmöbliert vermietet (Küche, Badmöbel, Raumteiler, Schlafzimmerschrank und Sofa). Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Es wird eine Indexmiete ab Vertragsbeginn vereinbart. Eine Anpassung erfolgt jedoch frühestens mit Beginn des vierten Jahres.
- exklusives Bad mit Anschluss für die eigene Waschmaschine (im Wandschrank integriert)
- Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzug, Herd mit Cerankochfeld etc.
- Esszimmer (mit Raumteiler)
- geräumiges Wohnzimmer mit Sofa auf Wunsch
- Schlafzimmer mit weißer Schlafzimmerschrank auf Wunsch
- vor Bezug wird ein moderner Boden verlegt
- sonniger Süd-West-Balkon
Raumgrößen:
Wohnen: 20,57 m²
Schlafen: 13,09 m²
Essen: 7,95 m²
Küche: 7,50 m²
Bad/WC: 4,92 m²
Diele: 4,80 m²
Abstellfläche: 1,20 m²
Loggia 1/2: 3,28 m² = gesamt: 6,56 m²
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Gesamte Wohnfläche 63,31 m²
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- gepflegte Anlage
- Hausmeister
- Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner
- Fahrradraum
- TG-Nr. : 304 (kein Duplex)
- geräumiges Kellerabteil Nr. : 28
Nettomiete: EUR 1.310,00
Hzg./NK: EUR 170,00
TG-Platz: EUR 100,00
-----------------------------------------
Gesamtmiete: EUR 1.580,00
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Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
