ruhig gelegene 3 Zi.-Whg., mit 1 Schafzimmer am Gasteig beim City Hilton - zum Innenhof
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VM-2025-H-51 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81667 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
97 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
| Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 125 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Kaltmiete |
1.800 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
2.100 € |
| Kaution |
5.775 € |
| Garagenmiete |
125 € |
| ImmoNr |
VM-2025-H-51 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
81667 |
| Ort |
München |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
97 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
5 |
Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 125 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Kaltmiete |
1.800 € |
| Nebenkosten |
300 € |
Warmmiete |
2.100 € |
| Kaution |
5.775 € |
Garagenmiete |
125 € |
Objektbeschreibung: Wohnanlage:
- repräsentative Wohnanlage in Haidhausen
- Kulturzentrum Gasteig, Läden, Ärzte, Apotheken vor der Tür
- alle S-Bahnen halten am Gasteig/Rosenheimer Platz
- U-Bahn am Max-Weber-Platz
| Baujahr |
1989 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
93,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.10.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1989 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage in dem beliebten Stadtteil Haidhausen, dem kreativen Zentrum Münchens.
Es bietet sich Ihnen hier eine der seltenen Möglichkeiten, in bester Innenstadtlage eine 3 Zimmer Wohnung mit elegantem Ambiente zu finden, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
In nächster Nachbarschaft finden Sie alles, was zum urbanen Leben gehört: Gasteig, Läden, Ärzte, Apotheken vor der Tür, und das pulsierende Leben Münchens minutenschnell erreichbar.
Alle S-Bahnen halten am Gasteig/Rosenheimer Platz, die U-Bahn am Max-Weber-Platz. Die Isarauen und das Jugendstilbad Müllersches Volksbad sorgen für die nötige Ruhe und den Ausgleich.
Ausstattung: ruhige Innenhoflage
große Süd-West Loggia (15,60 m²) zum Innenhof
geräumiges Wohn-/Esszimmer ca. 35 qm
Küche mit Einbauküche (älter) und Waschmaschinenanschluss
nur 1 abgetrenntes Schlafzimmer !
Büro offen gehalten zum Flur - siehe Grundriss
Marmor-Bad mit Bidet
zusätzliches Marmor-Gäste-WC
Wohnung Nr. : 164; Keller Nr. : 164 (geräumiges Kellerabteil)
normaler Tiefgaragenstellplatz Nr.: 1071 im 1. UG - kein Duplex!
Weitere Einrichtungen im Haus und in der Wohnung:
- Lift bis ins 2. Untergeschoss
- Zugang zur Tiefgarage direkt vom Haus
- Haustüröffner mit Gegensprechanlage
- Kabel-Antennen-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Fahrrad-Abstellraum
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ÜBER IMMOBILIENSCOUT ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
