2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Obersendling

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ImmoNr VM-2025-M-62
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 81379
Ort München
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Küche Ja
Fahrstuhl Ja
Balkon Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 85 € (Miete)
Stellplatzart Tiefgarage
Kaltmiete 1.125 €
Nebenkosten 190 €
Warmmiete 1.315 €
Kaution 3.630 €
ImmoNr VM-2025-M-62 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 81379
Ort München Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 65 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung Küche Ja
Fahrstuhl Ja Balkon Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 85 € (Miete) Stellplatzart Tiefgarage
Kaltmiete 1.125 € Nebenkosten 190 €
Warmmiete 1.315 € Kaution 3.630 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1993
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 27.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1993
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Lage: öffentliche Verkehrsmittel
- ca. 5 Gehminuten Stadtbus 133 - zur U-Bahn U6
- ca. 10 Minuten zur U-Bahn U 3

Einkaufsmöglichkeiten Zielstattstraße / Ecke Passauer Straße
48.10177
11.51937
1
0
Ausstattung: - Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele
- großer Balkon zum begrünten, ruhigen Innenhof
- geräumige Einbauküche: Kühlschrank, Herd/Backofen, Cerankochfeld,
Spülmaschine, Dunstabzug vorhanden
- Schlafzimmer mit kl. Balkon
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
- normaler Tiefgaragenstellplatz - kein Duplexparker
- Personenaufzug vorhanden
- Hausmeisterservice

Raumaufteilung:
Wohnen: ca. 25,74 m²
Schlafen: ca. 13,77 m²
Küche: ca. 9,56 m²
Bad/WC: ca. 6,81 m²
Diele: ca. 6,19 m²
Abstellraum: ca. 1,00 m²

abzüglich 3 % Putz: ca. 1,89 m²

Balkon: ca. 3,88m²
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gesamt: ca. 65,06 m²

Wohnung Nr. : 39
Keller Nr. : 39
Tiefgaragenstellplatz Nr. : 178
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL Z.B. ÜBER DAS PORTAL IMMOBILIENSCOUT ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!

Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!