ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung in der Gartenstadt Trudering - direkt am Wald
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VM-2025-R-85 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81827 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Küche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Kaltmiete |
1.390 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
1.690 € |
| Kaution |
4.440 € |
| Garagenmiete |
90 € |
| ImmoNr |
VM-2025-R-85 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
81827 |
| Ort |
München |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Küche |
Ja |
Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Kaltmiete |
1.390 € |
| Nebenkosten |
300 € |
Warmmiete |
1.690 € |
| Kaution |
4.440 € |
Garagenmiete |
90 € |
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
107,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: - ruhige Wohnanlage im Grünen
- direkt am Wald /Naturschutzgebiet
- Bushaltestelle "Ottilienstraße" unmittelbar mit Anschluss zur U- und S-Bahn "Trudering" oder U-
Bahn "Neuperlach Zentrum"
- schnelle Anbindung zur Autobahn
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermarkt, Wochenmarkt, Bäckereien, Ärzte, Grundschule, Kindergarten etc. unmittelbar
Ausstattung: Neue Fotoaufnahmen in Kürze!
- helle Wohnung
- ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe
- Massiv-Parkett in Diele und Wohnzimmer
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Spülmaschine etc.
- hochwertiger Spiegelschrank mit Beleuchtung, Badewanne, WC und WA-Anschluss im Bad
- Duschbad mit WC
- Süd-West-Balkon
- geräumiges Kellerabteil Nr.: 46
- TG-Stellplatz Nr.: 367 mit direktem Zugang vom Haus
- Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum
- Fahrradraum
- Personenlift
Raumaufteilung:
Wohnen: 26,00 m²
Schlafen: 13,51 m²
Kind: 10,40 m²
Küche: 6,48 m²
Bad: 6,05 m²
Dusche/WC: 3,13 m²
Flur: 9,52 m²
Abstellfläche: 1,06 m²
Balkon 1/2: 2,47 m²
------------------------------------------
gesamte Wohnfläche 78,62 m²
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Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
