Schicke 2-Zi.-Dachterrassen-Maisonette-Whg. in charmantem Altbau (Baudenkmal) für 1 Person
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | VM-2024-485 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 80469 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Küche | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.320 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.590 € |
| Kaution | 3.960 € |
| ImmoNr | VM-2024-485 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 80469 |
| Ort | München |
Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 5 |
| Küche | Ja |
Fahrstuhl | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaltmiete | 1.320 € |
| Nebenkosten | 270 € |
Warmmiete | 1.590 € |
| Kaution | 3.960 € |
Objektbeschreibung: - fünfgeschossiger Altbau (Baudenkmal, Neurenaissance) aus dem Jahre 1898 mit seinen typischen Merkmalen
- Personenaufzug vorhanden
| Baujahr | 1898 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die von uns angebotene Wohnung liegt ruhig zum Innenhof im angesagten Dreimühlenviertel, das mitten in München durch seinen ursprünglichen Charme besticht. So finden Sie in unmittelbarer Umgebung der Wohnung neben urigen Restaurants auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei, einen Getränkemarkt etc.
Die Nähe zur Isar und dem gegenüberliegenden Rosengarten sorgen für einen hohen Naherholungswert und auch den beliebten Flaucher sowie das Maria-Einsiedelbad erreichen Sie in kurzer Zeit.
Mit den Buslinien 132 und 62 (umsteigen in die U6), kommen Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Marienplatz.
Ausstattung: - hochwertiger Massivparkettboden
- Gäste-WC in der unteren Etage
- Badezimmer mit Badewanne vorhanden
- Küche inkl. Einbauküche mit Blick auf die Dachterrasse
- sonnige Dachterrasse mit ca. 6 m² zum ruhigen Innenhof
- Zusatzausstattung wie Heizköperverkleidungen, hochwertige
Maßeinbauschränke etc.
- bodentiefe Fensterfront zur Dachterrasse
- alle Fenster und Türen in weiß
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- geräumiger Keller, allerdings nur baujahrbedingte Nutzung möglich
Die Wohnung soll vorrangig wieder an eine Einzelperson vermietet werden.
Es wird ein Kündigungsausschluss für 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Sonstiges: Für Maße, Größen und zeichnerische Darstellungen wird keinerlei Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, sodass für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung per E-Mail, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person.
